物业公司财务工作职责

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物业公司财务工作职责

　　1、负责物业项目会计核算工作，准确及时编制及提交会计报表及分析报告；

　　2、负责会计档案的保管工作，需合规、完整、安全；

　　3、负责项目预算管理，预算编制及时、准确，符合实际，并严格按预算规定进行管控；

　　4、负责项目税务管理工作，需及时、准确、合法；

　　5、负责应收账款、费用管控、经营业绩等数据分析，并形成相应报表，为公司各部门提供准确的`参考依据；

　　6、领导或集团财务中心交办的其他事项。

　　1、认真贯彻《会计法》，执行国家财经政策、法令，遵守各项资金收入制度，严格执行费用开支范围的标准;

　　2、正确、及时地核算和监督公司的财务状况、经济活动和经营成果，为领导提供准确可靠的财务会计信息;

　　3、加强计划(预算)管理，认真编制财务计划(预算);

　　4、加强经济核算，认真做好各项控制工作，节约费用，降低成本，多创利;加强财务分析，考核各项经济指标的执行情况，反 映经营管理状况，总结经验，发现问题，促进公司改善经营管理;

　　5、按照会计制度规定，切实做好记帐、算帐、报帐工作，做到手续完备、内容真实、数字准确、帐目清楚，日清月结，按期报 帐，在规定时间内报送各款会计报表;

　　6、按银行有关制度规定，做好现金和支票的`管理工作。遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理。对下属各管理处经 费的收支情况，经常进行检查、监督和指导。

　　1、认真贯彻《会计法》，执行国家财经政策、法令，遵守各项资金收入制度，严格执行费用开支范围的标准；

　　2、正确、及时地核算和监督公司的财务状况、经济活动和经营成果，为领导提供准确可靠的.财务会计信息；

　　3、加强计划（预算）管理，认真编制财务计划（预算）；

　　4、加强经济核算，认真做好各项控制工作；加强财务分析，考核各项经济指标的执行情况，反映经营管理状况，总结经验、发现问题，促进公司改善经营管理；

　　5、切实做好记帐、算帐、报帐工作，做到手续完备、内容真实、数字准确、日清月结、按期报帐及各款会计报表；

　　6、做好现金和支票的管理工作，对下属各管理处经费的收支情况，经常进行检查监督和指导；

　　7、妥善保存会计档案资料；

　　8、充分发挥财务在公司管理中的预测、计划、控制、调节和监督作用促使公司不断提高经济效益和管理水平；

　　9、完成好领导布置的其他工作。

　　1、财务管理：编制财务管理需求表格，为决策者提供财务分析及经营管理建议；严格执行财务管理制度，保证财务的正常工作。

　　2、预算管理：参与公司全年全面预算；审核各项目预算合理性，并汇总合并，检查、跟踪预算执行情况。

　　3、会计核算：组织物业项目财务核算工作，复核会计凭证，各项收付款及成本费用；复核各项目财务分析表、经营报表等。

　　4、资金：监督出纳做好现金、发票管理，银行对账，及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。

　　5、内控检查：完成各物业项目全面财务检查、专项检查，根据检查结果形成财务检查报告，并跟踪各项目整改反馈结果。

　　6、其他工作：完成领导下发各项专项工作。

　　1、负责审核有关的'原始凭证，编制汇总记账凭证等有关会计核算工作；

　　2、根据公司的业务需求，编制各类财务报表；

　　3、根据国家税收法规和企业相关规定，负责每月纳税申报及发票抵扣工作；

　　4、审核项目回款，每月提供回款计划执行情况；

　　5、处理公司其他与财务，税务，会计相关的事务。

　　1、全面负责杭州公司财务的全面协调和管理工作；

　　2、负责东南区域（浙江、福建两省）内控管理工作；

　　3、组织编制和审核事业部年度财务预、决算，并负责半年财务预算的调整；

　　4、负责公司应收账款的催收，对资金的流入流出严格把关、合理调配，争取资金的___利用率；

　　5、负责经营费用和对外付款的复核，尽可能降低公司的各项经营费用，保证付款的准确性、合理性，从而提高经营利润；

　　6、负责财务人员的定位、分工和职责划分，并负责审核、督促其各项工作；

　　7、准确及时提交管理报表给管理层，负责向公司管理人员提供公司内部经营情况的分析；

　　8、管理和监督各服务中心的.财务管理工作，确保公司资金的安全与资产的完整；

　　9、审核外报的税务报表，规划公司税务并主导年度税务稽核。

　　1.0严格遵守国家财经法规和财经制度，充分发挥财务工作的核算和监督管理职能，促进管理处降低成本费用，改进经营管理，提高经济效益；为广大业户当好家、理好财。

　　2.0负责管理处一切经济活动往来帐目的处理，认真审核原始单据，根据审核无误的原始单据，填制记帐凭证，及时入帐。

　　3.0严格执行公司财务制度，掌握各项开支的.范围、开支标准和报销审批权限。

　　4.0按权责发生制核算成本、费用，做到真实、准确、完整，及时编制上报各类会计报表、财务计划和财务分析，做到责权、债务清楚，并即时清算。

　　5.0管理和控制管理处的流动资金，加强管理费等各项费用的收取工作，作好资金收支计划，平衡调度工作，严格检查备用金的使用，严格执行库存现金限额制度，并定期将资金变化情况向管理处主任及公司财务部领导汇报。

　　6.0负责管理处各项财产的登记，定期抽查，做到帐实相符，并按有关规定计提折旧。

　　1.根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定、要求，结合公司的具体情况，制订适合物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　2.根据服务合同、委托协议和公司运作情况，编制财务预算，确定合理可行的管理费用。

　　3.组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，做到帐实相符、帐帐相符、帐表相符。

　　4.统一归口管理各类票据、现金、存款，监督检查有关收费项目的'收支凭证和帐目，杜绝公司收益和资产的流失。

　　5.定期检查财务预算的执行情况，加强与部门(项目)间的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　6.及时催收应交的管理费、水费、电费、租赁费等各项应缴费用，按期上缴各种税收。

　　7.妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表及其他相关档案资料，负责财务管理系统的维护保管和重要资料的备份、存档。

　　8.参与公司重大业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理室决策提供参考意见。

　　1、进行财务分析和财务预测，掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况；

　　2、负责财务稽核和指导工作，对财务流程提出合理化建议和改进措施；

　　3、开展经营公司年度预算管理工作，制定资金使用计划并监控执行情况；

　　4、组织与实施重要审计活动，与外部有关部门和机构保持良好的合作关系；

　　5、领导交办的其他工作。

【物业公司财务工作职责】